Collaboratrice IA · Gestion locative
Développement et location · Équipe de départ Sandrine, chargée de location.
Réduire la vacance en traitant chaque candidat le jour où il se manifeste, avec les mêmes critères pour tous.
Ce qui coince
Le logement reste vide trois semaines de plus, faute de temps pour les candidats.
Ce que Sandrine vous rend
Un logement reloué plus vite, et des dossiers comparés sur les mêmes critères écrits.
Une journée avec Sandrine
En service- 8 h 00Un logement libéré hier est vérifié : deux diagnostics manquent avant diffusion.
- 10 h 30Neuf candidats reçoivent une réponse et trois créneaux de visite.
- 14 h 30Quatre dossiers sont contrôlés : pièces autorisées présentes, deux incomplets relancés.
- 17 h 30La synthèse factuelle de six dossiers part au gestionnaire, mêmes critères pour tous.
- Vérifier que le logement est prêt à être commercialisé : diagnostics, état, informations validées
- Préparer l’annonce à partir des seules informations validées, et l’adapter à chaque plateforme
- Diffuser par votre logiciel ou votre passerelle, puis fermer l’annonce dès la réservation
- Répondre aux candidats, poser les premières questions et proposer des créneaux de visite
- Envoyer les rappels de visite et relancer les candidats dont le dossier est incomplet
- Récupérer les dossiers et vérifier la présence des seules pièces autorisées
- Préparer pour le gestionnaire une synthèse factuelle, aux mêmes critères pour tous les candidats
Ce qui reste à vous
Elle prépare tout. Vous décidez.
Ce dont elle est responsable : les logements à louer, les annonces, les candidats, les visites et les dossiers reçus.
Ses règles s’écrivent avec vous au démarrage, et elles changent quand vous voulez.
- Le choix du locataire : il appartient au professionnel, sur des critères transparents et identiques
- Écarter un candidat : le motif est écrit et relu par un humain
- Une pièce demandée qui ne figure pas dans la liste autorisée
Elle travaille dans vos logiciels.
- leboncoin
- SeLoger
- Visale
- Septeo SPI
- ICS
- Gmail
- Google Agenda
- Google Drive
- Acrobat
Des logiciels reconnus, pas une liste de connexions promises. Ce que chacun laisse connecter est vérifié avant l’installation ; un outil n’est dit connecté qu’après un test de bout en bout.
- Délai de mise en ligne
- Délai de première réponse à un candidat
- Visites organisées
- Dossiers complets reçus
- Durée de vacance par logement
Elle travaille surtout avec
Toute l’équipe
- Olivier, chargé du développement du portefeuille
- Sandrine, chargée de location
- Virginie, gestionnaire des baux, des entrées et des sorties
- Fatou, gestionnaire de la relation locataires et propriétaires
- Patrice, responsable de la maintenance, des travaux et des sinistres
- Nathalie, comptable de gestion locative
- Didier, responsable des impayés et du précontentieux
- Xavier, directeur des opérations
Personne ne travaille comme vous. Montrez-nous comment en vingt minutes.
Vous nous montrez vos outils et vos habitudes. Nous réglons l’équipe dessus, et rien ne part sans votre accord.
Gratuit, sans engagement.
Commencez avec un collaborateur : dès 90 € HT par mois, hors installation. Voir les tarifs