Gestion locative · 8 agents IA Le loyer du 4B manque, la fuite du 3e attend. Huit agents les prennent en main.
Une équipe d’agents IA déjà formée à la gestion locative. Nous la réglons sur vos plafonds de travaux, vos relances et votre logiciel de gestion.
18 080 tâches déjà réalisées par cette équipe chez nos clients
Votre semaineEn service
ICSLun. 8 h 15
Échéance du 5 dépassée : loyer du 4B non reçu, 690 € attendus.
Didier vérifie le relevé, puis envoie le rappel.
SeLogerMar. 21 h 32
T2 rue Pasteur : « Une visite samedi, c’est possible ? »
Sandrine propose trois créneaux et demande le dossier.
OutlookJeu. 9 h 05
Propriétaire du 5e : « Où en est le devis de la chaudière ? »
Fatou lui envoie les deux devis à valider.
OutlookSam. 19 h 40
Locataire du 3e : « Le chauffe-eau fuit, il y a de l’eau partout. »
Patrice envoie le plombier sous le plafond du mandat.
Ce qui vous engage part après votre accord.
Où ça coince chez vous ?
Touchez un problème : l’agent qui s’en charge est déjà là.
« L’impayé se relance trop tard, quand trois loyers manquent déjà. »
La journée de DidierEn service
- 7 h 45Dix-sept retards à l’échéance, dont quatre déjà réglés.
- 10 h 00Treize rappels partent, chacun au stade prévu.
- 14 h 30Impayé déclaré à l’assurance, onze jours avant la limite.
À vousEnvoyer une mise en demeure, lancer une procédure.
« Le logement reste vide trois semaines de plus, faute de temps pour les candidats. »
La journée de SandrineEn service
- 8 h 00Un T2 libéré hier : deux diagnostics manquent avant l’annonce.
- 10 h 30Neuf candidats ont leur réponse et trois créneaux de visite.
- 17 h 30Six dossiers résumés pour vous, les mêmes critères pour tous.
À vousChoisir le locataire.
« Les locataires écrivent, les propriétaires relancent, et vous répondez à tout. »
La journée de FatouEn service
- 7 h 45Chaque demande de la nuit retrouve son logement et son bail.
- 10 h 00Quatorze réponses courantes, six quittances envoyées.
- 17 h 30Onze propriétaires ont leur point du mois.
À vousUn conflit, une question de sécurité ou de droit.
« Une fuite vous prend la matinée : questions, devis, accord du bailleur, plombier. »
La journée de PatriceEn service
- 7 h 30Une fuite signalée : photos demandées, urgence reconnue.
- 9 h 00Le plombier passe l’après-midi, sous le plafond du mandat.
- 14 h 30Deux devis de chaudière partent au bailleur pour accord.
À vousDépasser le plafond, faire payer le locataire.
« Les loyers sans référence se pointent à la main, et les comptes rendus prennent des jours. »
La journée de NathalieEn service
- 8 h 00Encaissements de la nuit : trois virements sans référence.
- 10 h 30Elle retrouve les trois locataires et leurs lots.
- 17 h 30Reversements du mois : prêts à autoriser.
À vousAutoriser les virements, valider une écriture.
« Votre portefeuille ne grandit qu’au bouche-à-oreille. »
La journée d’OlivierEn service
- 8 h 00Il qualifie les quatre demandes de bailleurs de la nuit.
- 14 h 30Rendez-vous calé, dossier d’entrée prêt.
- 17 h 00Il réclame trois diagnostics avant la signature de vendredi.
À vousFixer vos honoraires, accepter un bien hors zone.
« Chaque bail se monte pièce par pièce, et il manque toujours une annexe. »
La journée de VirginieEn service
- 8 h 30Un bail sort du modèle : deux annexes obligatoires réclamées.
- 14 h 30Sortie du 2e : états des lieux comparés poste par poste.
- 17 h 00Dépôt calculé, chaque retenue justifiée.
À vousValider une retenue sur le dépôt, une clause libre.
« Le lundi matin, impossible de voir quel dossier va déraper cette semaine. »
La journée de XavierEn service
- 6 h 45Point du matin : deux garanties à saisir, un logement vide.
- 14 h 00Quatre travaux sans facture ni photo passent en tête.
- 18 h 00Échéances du mois : trois loyers à réviser.
À vousArbitrer entre deux dossiers, changer une règle.
Réglés sur vous
La même équipe, réglée sur votre façon de faire.
Vos critères, vos logiciels, vos règles et vos mots : nous les écrivons avec vous au démarrage, et vous les changez quand vous voulez.
Il vous manque un agent ? Nous le créons pour vous.
Jusqu’où Didier relance seul ?
Outlook· Didier
Loyer du 4B absent à J+3, rien sur le compte. Un premier rappel courtois est prêt. Je l’envoie ?
Il vous demande avant chaque relance.
Toujours vousChoisir le locataire, autoriser un virement, envoyer une mise en demeure.
Ils travaillent dans les logiciels de la gestion locative.
Ceux que votre métier ouvre vraiment. Vos agents savent déjà y travailler.
- Septeo SPI
- ICS
- leboncoin
- SeLoger
- Visale
- Excel
- Gercop X14
- Crypto
- ImmoPad
- Outlook
- AR24
- Le vôtre
Ces marques appartiennent à leurs éditeurs : ni partenariat, ni approbation. Votre logiciel de gestion, comme les autres, n’est dit connecté qu’après un test de bout en bout.
Personne ne travaille comme vous. Montrez-nous comment en vingt minutes.
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