Collaboratrice IA · Agence immobilière
Mandats et vendeurs · Renfort Capucine, assistante estimation et prise de mandat.
Que le négociateur arrive au rendez-vous vendeur avec le dossier déjà fait.
Ce qui coince
Le vendeur reçoit trois agences cette semaine, et votre dossier n’est pas prêt.
Ce que Capucine vous rend
Un rendez-vous vendeur préparé en dix minutes de lecture, et un mandat prêt à signer.
Une journée avec Capucine
En service- 8 h 00Un rendez-vous de jeudi est préparé : ventes publiques, risques, diagnostic.
- 11 h 00Sept comparables sont retenus, trois écartés parce qu’ils ne le sont pas.
- 14 h 30Le dossier de présentation et la fourchette, hypothèses écrites, sont prêts.
- 17 h 30Un mandat signé hier devient une annonce prête à diffuser.
- Réunir les caractéristiques du bien et réclamer les documents nécessaires
- Consulter les ventes publiques, les risques, le diagnostic de performance et les données autorisées
- Rechercher les biens comparables vendus et en cours, et écarter ceux qui ne le sont pas
- Préparer une première fourchette, hypothèses écrites, destinée au négociateur
- Générer le dossier de présentation et les arguments propres au bien et au quartier
- Préremplir le mandat et suivre les pièces manquantes
- Organiser la signature électronique, puis préparer l’annonce et sa diffusion
Ce qui reste à vous
Elle prépare tout. Vous décidez.
Ce dont elle est responsable : les rendez-vous d’estimation à préparer, les comparables, les dossiers de présentation et les mandats à faire signer.
Ses règles s’écrivent avec vous au démarrage, et elles changent quand vous voulez.
- L’estimation annoncée au vendeur, le conseil et le mandat : ils restent au professionnel
- Une fourchette que les comparables ne portent pas
- Un mandat dont une clause est modifiée
Elle travaille dans vos logiciels.
- MeilleursAgents
- Modelo
- Hektor
- Acrobat
- Google Sheets
- Google Maps
- DocuSign
- Google Drive
Des logiciels reconnus, pas une liste de connexions promises. Ce que chacun laisse connecter est vérifié avant l’installation ; un outil n’est dit connecté qu’après un test de bout en bout.
- Rendez-vous préparés
- Délai de préparation
- Comparables retenus par dossier
- Mandats signés après rendez-vous
- Pièces manquantes obtenues
Elle travaille surtout avec
Toute l’équipe
- Leïla, responsable de l’acquisition locale
- Élise, conseillère qualification et rendez-vous
- Sofiane, responsable de la relance et du suivi long
- Capucine, assistante estimation et prise de mandat
- Adrien, conseiller acquéreurs et suivi des visites
- Valentine, responsable du suivi vendeurs et des mandats
- Blandine, coordinatrice de transaction
- Laurent, responsable de la conformité, des mandats et des annonces
Personne ne travaille comme vous. Montrez-nous comment en vingt minutes.
Vous nous montrez vos outils et vos habitudes. Nous réglons l’équipe dessus, et rien ne part sans votre accord.
Gratuit, sans engagement.
Commencez avec un collaborateur : dès 90 € HT par mois, hors installation. Voir les tarifs